25.06.2018 в Кировский городской суд Ленинградской области направлено уголовное дело по обвинению Л. по ч.4 ст.159 УК РФ. Органом следствия ему предъявлено обвинение в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере.
В ходе предварительного расследования установлено, что Л., являясь единственным учредителем, участником и генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Семь ветров», с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана в пользу Общества, из корыстных побуждений, имея умысел на незаконное приобретение права на земельный участок из земель населенных пунктов в границах МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, под видом строительства автотранспортного предприятия, заключил от лица ООО «Семь ветров» с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области договор на предоставление в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного в г. Кировск, Ленинградской области, площадью 9000 кв.м., с разрешенным использованием – под строительство автотранспортного предприятия, которое, согласно градостроительному плану, предоставленному Л., состояло из офисного здания, производственно-ремонтной базы, хозяйственного здания, автостоянки и автомойки, сроком аренды до 01.02.2014.
Спустя 3 года для придания видимости, в целях получения права собственности на земельный участок, имеющий кадастровую стоимость не менее 8660790 руб., Л. возвел хозяйственное здание, полагая, что одного здания капитального строительства будет достаточно для выкупа земельного участка по льготной цене, обратился как генеральный директор ООО «Семь ветров» к главе Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о выкупе данного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в ответ на которое получил отказ, поскольку возведенное здание представляло собой первую очередь автотранспортного предприятия, для строительства которого предоставлялся участок.
Данный отказ администрации Л. обжаловал в Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где в удовлетворении его требований суд отказал, указав на необходимость предоставления ООО «Семь ветров» документов, подтверждающих, что для эксплуатации объекта капитального строительства необходим земельный участок площадью 9000 кв.м.
Осознавая, что без возведения объекта капитального строительства получить право собственности на земельный участок не представится возможным, в 2014 году Л. возвел на арендованном участке холодный склад, после чего повторно обратился в администрацию Кировского муниципального района с заявлением о выкупе данного земельного участка площадью 9000 кв.м., находящегося в муниципальной собственности, по льготной цене, по результатам рассмотрения которого получил вновь отказ, поскольку плотность застройки участка составляла 2,7 %, что не соответствовало минимальной плотности застройки площадок автотранспортных предприятий, которые, в соответствии в Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, утвержденных постановлением Правительства Ленинградской области, должны составлять от 45% до 55%.
Л. в осуществление своего преступного умысла, ввел в заблуждение кадастрового инженера Г, который по просьбе Л. составил документ, внешне похожий на заключение кадастрового инженера с внесением недостоверных сведений о вспомогательных объектах, используемых автотранспортным предприятием, согласно которому плотность застройки земельного участка составляла 53,5%, ООО «Семь ветров» завершило строительство автотранспортного предприятия. Данный документ содержал заведомо ложные, не соответствующие действительности, сведения.
Используя недостоверное заключение, полученное обманным путем, Л. направил его в Администрацию МО «Кировск» для приобщения к заявлению о выкупе земельного участка, после чего с ООО «Семь ветров», где Л. являлся единственным учредителем и генеральным директором, администрация МО «Кировск» заключила договор купли-продажи земельного участка площадью 9000 кв.м., цена которого составила 1299118 руб. 50 коп., получив который Л. в дальнейшем оформил право собственности на ООО «Семь ветров», в результате чего данный земельный участок выбыл из ведения МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области.
В результате преступных действий Л. МО «Кировск» причинен материальный ущерб в особо крупном размере на сумму не менее 7361671 руб. 50 коп.
Поводом для проведения Следственным отделом ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области процессуальной проверки, результатом которой стало возбуждение настоящего уголовного дела в отношении Л., послужил материал Кировской городской прокуратуры Ленинградской области, направленный в правоохранительные органы в порядке п.2 ч.2 ст.37 УПК РФ.
старший помощник
Кировского городского прокурора
младший советник юстиции И.В. Седова