| Наименование: | Р Е Ш Е Н И Е от 08 сентября 2026 года № 31 Об установлении ставок платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и государственного жилищного фонда на территории муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области |
| Дата: | 08.09.2026 |
ms-wordСОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ШУМСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПЯТОГО СОЗЫВА
Р Е Ш Е Н И Е
от 08 сентября 2026 года № 31
Об установлении ставок платы за пользование жилым помещением
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и государственного жилищного фонда на территории муниципального образования Шумское сельское
Кировского муниципального района Ленинградской области
В соответствии с п.1 ст.154, п.3 ст.155, п. 3,4 ст.156 Жилищного кодекса РФ, ст. 14 Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области:
- Утвердить и ввести в действие с 01 сентября 2026 года плату (НДС не облагается) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области согласно Приложению № 1.
2.Признать утратившим силу решение совета депутатов муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 22 августа 2023 года № 24 «Об установлении ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования Шумское сельское Кировского муниципального района Ленинградской области.»
- Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Вестник муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области» и размещению на сайте администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, вступает в силу после опубликования.
Глава муниципального образования В.Л.Ульянов
Разослано: дело -2, ЕИРЦ, прокуратура КМР, сектор экономики и финансов.
Приложение №1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Шумское сельское поселение
Кировского муниципального района
Ленинградской области
от 08 сентября 2026 № 31
Ставки платы за пользование жилым помещением
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и государственного жилищного фонда на территории муниципального образования Шумское сельское
Кировского муниципального района Ленинградской области
| Категория жилых помещений
|
Базовый размер платы за наем, руб./кв.м.* | Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома | Коэффициент соответствия платы | Ставки платы за наем жилого помещения с 01.09.2026 года руб./кв.м. общей площади в месяц (без НДС)** |
| Жилые помещения:
-благоустроенные, наличие всех видов благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, централизованное водоотведение, централизованное отопление (за исключением печного) |
125,000 |
1,00 |
0,31 |
38,8 |
| Жилые помещения: частично благоустроенные |
125,000 |
1,00 |
0,29 |
36,00 |
| Жилые помещения: не благоустроенные |
125,000 |
1 |
0,28 |
35,00 |
Размер ставки платы за пользование жилым помещением
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
муниципального образования Шумское сельское поселение
Кировского муниципального района Ленинградской области
| № п/п | Населенный пункт, улица | № дома | Размер платы за наем жилого помещения руб./кв.м общей площади в месяц, с НДС | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||
| Благоустроенный жилищный фонд | |||||
| село Шум | |||||
| 1 | ул. Советская | 1 | 38,8 | ||
| 2 | ул. Советская | 2 | 38,8 | ||
| 3 | ул. Советская | 3 | 38,8 | ||
| 4 | ул. Советская | 4 | 38,8 | ||
| 5 | ул. Советская | 5 | 38,8 | ||
| 6 | ул. Советская | 6 | 38,8 | ||
| 7 | ул. Советская | 7 | 38,8 | ||
| 8 | ул. Советская | 8 | 38,8 | ||
| 9 | ул. Советская | 9 | 38,8 | ||
| 10 | ул. Советская | 10 | 38,8 | ||
| 11 | ул. Советская | 11 | 38,8 | ||
| 12 | ул. Советская | 12 | 38,8 | ||
| 13 | ул. Советская | 13 | 38,8 | ||
| 14 | ул. Советская | 14 | 38,8 | ||
| 15 | ул. Советская | 15 | 38,8 | ||
| 16 | ул. Советская | 16 | 38,8 | ||
| 17 | ул. Советская | 17 | 38,8 | ||
| 18 | ул. Советская | 18 | 38,8 | ||
| 19 | ул. Советская | 19 | 38,8 | ||
| 20 | ул. Советская | 20 | 38,8 | ||
| 21 | ул. Советская | 21 | 38,8 | ||
| 22 | ул.ПМК-17 | 3 | 38,8 | ||
| 23 | ул.ПМК-17 | 9 | 38,8 | ||
| 24 | ул.ПМК-17 | 10 | 38,8 | ||
| 25 | ул.ПМК-17 | 22 | 38,8 | ||
| 26 | ул.ПМК-17 | 23 | 38,8 | ||
| 27 | ул.ПМК-17 | 24 | 38,8 | ||
| 28 | ул.ПМК-17 | 25 | 38,8 | ||
|
Частично благоустроенный жилой фонд |
|||||
| п.ст.Войбокало | |||||
| 1 | ул.Привокзальная | 7 | 36,00 | ||
| 2 | ул.Привокзальная | 5 | 36,00 | ||
| п.ст.Новый Быт | |||||
| 1 | ул.Железнодорожная | 7 | 36,00 | ||
| д.Горка | |||||
| 1 | б/н | 1 | 36,00 | ||
| 2 | б/н | 2 | 36,00 | ||
| Неблагоустроенный фонд | |||||
| п.ст.Войбокало | |||||
| 1 | ул.Привокзальная | 34 | 35,00 | ||
| 2 | пер.Школьный | 2 | 35,00 | ||
| пос.Концы | |||||
| 1 | ул. Плитная | 10 | 35,00 | ||
| 2 | ул. Плитная | 6 | 35,00 | ||
| 3 | ул.Лесная | 4 | 35,00 | ||
| 4 | ул.Лесная | 6 | 35,00 | ||
| д.Горгала | |||||
| 1 | б/н | 18 | 35,00 | ||
| 2 | б/н | 44 | 35,00 | ||
| 3 | б/н | 45 | 35,00 | ||
| 4 | б/н | 49/50 | 35,00 | ||
| д.Рындела | |||||
| 1 | б/н | 4 | 35,00 | ||
| с.Шум | |||||
| 1 | Центральная | 79 | 35,00 | ||
Примечание:
Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:
Пнj = Нб * Кj* Кс* Пj, где
Пнj – размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда; Нб – базовый размер платы за наем жилого помещения; Нб = СРс * 0,001 = 102,693 где СРс – средняя цена 1 кв.м на вторичном рынке жилья; Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома
Кj = К1+К2+К3, где
3
К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 – коэффициент, характеризующий месторасположение дома; Кс = от 0 до 1 – коэффициент соответствия платы; Пj – общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда – кв.м.