Протокол заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 21 июля 2020 года

Опубликовано в рубрике
Cкачать: ms-word

Протокол  

заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и

застройки муниципального образования Шумское  сельское поселение

Кировского муниципального района Ленинградской области

 

 

с. Шум                                                                                                   21 июля   2020 года

 

 

Председатель Комиссии:

Ульянов Владимир Леонидович

 

  

 

 

– глава администрации МО Шумское сельское поселение
Заместитель председателя Комиссии:

Иванова Василина Викторовна

  

– заместитель главы администрации МО Шумское сельское поселение

 
Секретарь Комиссии:

Фоменкова Марина Александровна

 

  

– начальник сектора управления имуществом, землей и приватизацией администрации МО Шумское сельское поселение
Маврина Татьяна Анатольевна – депутат МО Шумское сельское поселение

 
Григорьева Марина Сергеевна – заместитель председателя по земельным вопросам – начальник отдела Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области
Фоминых Денис Игоревич – начальник отдела развития агропромышленного комплекса администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, специалист по вопросам охраны окружающей среды
Максимов Валерий Степанович – начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Кировского муниципального района Ленинградской области
Садыкова Варвара Николаевна – специалист 1 категории администрации МО Шумское сельское поселение, специалист в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия местного значения
Семенова Зинаида  Эдвиновна – член общественного совета

 

 

Повестка дня:

 

Рассмотрение обращения председателя Дачного Некоммерческого Партнерства «Еловый Бор-1» Садыкова Эдуарда Валерьевича (далее – заинтересованное лицо) от 07.07.2020 исх. № 38 (вх. от 08 июля 2020 года № 624) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для размещения и эксплуатации автомобильных дорог» земельного участка с кадастровым номером: 47:16:0650002:1212, площадью 32407 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, МО «Шумское сельское поселение», ЗАО Шумское (далее – земельный участок).

 

 

Выступили:

 

Фоменкова М.А.:  В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – Правила  землепользования и застройки МО Шумское сельское поселение) земельный участок расположен в границах двух территориальных зон: зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение зоны – С6) и зоны дачных хозяйств (кодовое обозначение зоны – С5).

Сведения о границах указанных территориальных зон внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок расположен в границах двух территориальных зон сельскохозяйственного использования: зоны сельскохозяйственных предприятий, учетный номер: 47.16.1.21 и  зоны дачных хозяйств, учетный номер: 47.16.1.38.

 

Максимов В.С.: Согласно п. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.

Земельный участок, указанный в обращении заинтересованного лица, не относится к исключениям, перечисленным в Земельном кодексе Российской Федерации, так как согласно выписке из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка: для ведения дачного хозяйства.

 

Ульянов В.Л.: В связи с выявленными обстоятельствами по размещению земельного участка с кадастровым номером 47:16:0650002:1212 в границах двух территориальных зон, противоречащими требованиям действующего законодательства Российской Федерации, считаю, нецелесообразным проведение процедуры по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по инициативе заинтересованного лица.

 

Решили:

 

  1. Рекомендовать заинтересованному лицу разделить земельный участок с кадастровым номером: 47:16:0650002:1212 по границе территориальных зон на два земельных участка, каждый из которых будет размещен в границах одной территориальной зоны, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
  2. Рекомендовать администрации Кировского муниципального района Ленинградской области обратиться в Комитет градостроительной политики Ленинградской области за разъяснением по вопросу о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения и эксплуатации автомобильных дорог» в отношении каждого из двух вновь образованных земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: 47:16:0650002:1212 на два земельных участка по границе территориальных зон: зоны сельскохозяйственных предприятий (кодовое обозначение зоны – С6) и зоны дачных хозяйств (кодовое обозначение зоны – С5).

 

 

Председатель комиссии                                                                                    В.Л. Ульянов

 

Секретарь комиссии                                                                                    М.А. Фоменкова